Чем помогает комиссия, зачем в ее работе системный подход и можно ли в нынешних условиях реально защищать потребителей, наш сегодняшний разговор с Юрием Грудиным, председателем Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Люди стали внимательнее изучать и оценивать качество приобретаемых участков и, главное, покупать их для себя. Уменьшилось число инвестиционных сделок — на сегодняшний день их доля составляет не более 10%. Иными словами, рынок загородной недвижимости стал «рынком покупателя».

И, пожалуй, в историю губернатор Громов войдет своим решением о переводе западной части подмосковной территории в юрисдикцию Москвы, хотя еще в 2008 году имел резкие возражения по передаче земель области Москве под строительство городов-спутников.

По итогам обсуждения и изучения результатов историко-культурной экспертизы, проведенной летом 2011 года, которая вызвала немало нареканий и споров, было принято решение — включить территорию Охтинского мыса в государственный реестр объектов культурного наследия в качестве объекта культурного наследия.

О своих впечатлениях от 23-й Международной выставки недвижимости MIPIM-2012 в Каннах города рассказал глава делегации, заместитель мэра Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин

В 2012 году банки не стали продолжать делать ипотеку еще менее доступной для населения, возможно, поэтому негативный фон на мировых финансовых рынках и традиционные зимние "каникулы" не испугали потенциальных заемщиков.

К концу 2000-х в Москве и Подмосковье девелоперы стали возводить не только жилые комплексы, но и то, что можно назвать «городом в городе». Это комплексная застройка, предполагающая не только возведение жилья разных форматов и высотности, но и создание всей необходимой инфраструктуры и возможностей для общения жителей. Эту идею поддерживает компания «Сити-XXI век» в рамках своей концепции «Мини-полис».

В ряде европейских стран строительство как частных, так и общественных зданий с низким энергопотреблением в последние годы стало не просто модой, а частью внутренней политики государства.

Интерес к странам Центральной Европы, к которым относится и Чехия, у россиян - покупателей зарубежной недвижимости увеличивается с каждым годом. Об особенностях приобретения здесь объектов жилья читателям журнала рассказывает эксперт по зарубежной недвижимости компании «МИЦ-Недвижимость» Алексей Федунов.

Беспокоят возможные перемены и участников рынка недвижимости, причем на всех уровнях, от руководителей крупных структур до потенциальных покупателей. Что будет с ценами, какие перспективы у рынка новостроек, как будут складываться отношения городских властей и девелоперов.

О том, насколько эффективны подобные меры, почему «замораживаются» крупные проекты, а также — как не стать жертвой, покупая квартиру в новостройке, рассказывает директор департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty Александр Зиминский.

На месте снесенной гостиницы «Россия» премьер и кандидат в президенты России  Владимир Путин предложил разбить парковую зону, а  не создавать там парламентский  или деловой центр с гостиницей, как планировали городские власти.

Сделка по объекту с арендной площадью  в 93 тыс. кв. м оценивается в 1,1 млрд долл., что является абсолютным рекордом  для российского рынка недвижимости. О сделке написал даже Bloomberg, а на Фейсбуке наблюдатели стали шутить: началась третья волна кризиса....

Интерес к странам Центральной Европы, к которым относится и Чехия, у россиян — покупателей зарубежной недвижимости увеличивается с каждым годом. Об особенностях приобретения здесь объектов жилья читателям журнала рассказывает эксперт по зарубежной недвижимости компании «МИЦ-Недвижимость» Алексей Федунов.

Вячеслав Заренков - президент группы компаний «Эталон», одного из крупнейших игроков на рынке жилой недвижимости России, занимающего ведущие позиции в Санкт-Петербурге рассказал о достижениях 2011 года и о старте новых крупных проектов.

Для заемщиков в РФ наступает непростое время: ставки по ипотечным кредитам за последние несколько месяцев увеличились на 1 процентный пункт и, скорее всего, в течение последующих шести месяцев продолжат свой рост.

Чиновники на местах нередко используют хаос понятий в своих интересах, ущемляя права землевладельцев. О создании в России упрощенной классификации категорий земель БН рассказал начальник отдела законодательства в сфере недвижимости Минэкономразвития РФ Александр Окунев.

Довольно популярным направлением остается Дмитровское шоссе, несмотря на то, что оно является одним из самых загруженных. Большое скопление транспорта здесь наблюдается практически в любое время суток, что, естественно, затрудняет движение и способствует образованию пробок.

Доходный дом – это жилой дом, предназначенный для сдачи квартир в аренду. Бум строительства доходных домов стал следствием развития европейских городов и отсутствия жилья для тех, кто приезжал в нарождающиеся мегаполисы.

В 2010 году рынок офисной недвижимости Москвы отметил свой скромный юбилей - 20 лет. За этот небольшой по историческим понятиям период рынок достиг значительных результатов, пережив два кризиса, рейдерство, чиновничий беспредел и строительный бум.

Чехия — государство, расположенное в Центральной Европе. Население — порядка 10,4 млн человек. Столица — Прага. Крупнейшие города — Прага, Брно, Острава, Пльзень. С 12 марта 1999 г. член НАТО, с 1 мая 2004 г. член Европейского союза.

По мнению аналитиков, сезон 2011 года для загородной недвижимости Подмосковья будет удачнее, чем два предыдущих. Рынок оправится от последствия кризиса, возрастет активность покупателей и объемы продаж.

Вторичный рынок недвижимости сейчас находится в стабильном состоянии. Цены на квартиры замерли на уровне конца прошлого года, и значительного их роста в ближайшее время ждать не стоит, полагает Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость».

Практика продажи жилья  в «высоких» сегментах бизнес-класса и «де люкс» с уже готовой отделкой давно стала привычной на Западе, на московском же рынке подобные предложения пока считаются экспериментальными.

Российская банковская система снова переживает непростые времена – растет стоимость заимствований на межбанковском рынке. Банки увеличивают проценты по депозитам, чтобы привлечь деньги вкладчиков – деньги с внутреннего рынка.

Сейчас, когда фондовые рынки стали стремительно падать, некоторые аналитики принялись утверждать, что грядет вторая волна кризиса. Снова возник вопрос: как сохранить свои финансовые накопления? Цена на золото растет, но инвестиции в него доступны только профессионалам.

Рынок ипотеки почти оправился от кризиса 2008 года. Объем выданных кредитов почти достиг докризисного пика, заметно увеличилась линейка ипотечных банковских продуктов, процентные ставки по кредитам снижаются. Пока картина выглядит довольно оптимистично.

Исполнительный директор по инновациям Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Марина Малайчик рассказала, как АИЖК делает ипотеку более доступной для населения и какие новые ипотечные продукты могут выйти на рынок в обозримом будущем.

Сотни и сотни участников форума, подчеркиваю не гостей, а именно участников, воспринимают Иркутск как площадку для обсуждения стратегических вопросов развития Сибири и Дальнего Востока – важных макрорегионов России.

Освоение подземного пространства в столице создаст возможности для развития не только подземных автодорог, но и целого пласта городской инфраструктуры – ресторанов, кинотеатров, автостоянок и так далее.

Выпускники, вышедшие из архитектурных вузов в нулевые годы, - это сейчас новое поколение русских архитекторов, хотя профессиональное мастерство им еще предстоит оттачивать годами. А пока они просто ищут точки опоры.

Девелоперская компания «Открытые инвестиции» (ОПИН) Михаила Прохорова намерена продать  канадскую компанию  Viceroy Homes, производителя каркасно-панельных домов. Одна из причин – невостребованность этих домов у покупателей в бизнес- и элит-классе.

Управляющий партнер международной консалтинговой компании Colliers International по Восточной Европе Хадли Дин сделал прогнозы по развитию рынка коммерческой недвижимости в России, а так же рассказал о том, чем рынки Восточной Европы более привлекательные, чем российский.

Еще год назад для предпринимателя из малого бизнеса практически нереальным было снять у Москвы помещение под свой бизнес, хотя Специальное государственное унитарное предприятие (СГУП) по продаже имущества города регулярно проводило торги по сдаче в аренду столичной недвижимости.

В кризис основной спрос приходился на участки без подряда. Сильнее всего спрос упал на готовые коттеджные поселки на ранней стадии строительства - люди боялись вкладывать в недострой. В связи с этим для большинства покупателей стал наиболее приемлемым и надежным вариант приобретения земельного участка и строительства дома собственными силами.

Девелоперы загородного жилья наиболее пострадали в кризис. Однако они адаптировались к новым рыночным условиям, и сегодня этот сегмент активно развивается. О новых направлениях и тенденциях на рынке загородного жилья "РБК-Недвижимости" рассказывает генеральный директор компании "Загородный проект" Андрей Васильев.

Вопрос строительства паркингов и гаражей в Москве на протяжении многих лет оставался острым для большинства горожан. Недавно городские власти объявили о разработке концепции развития парковочного пространства и ребрендинге программы «Народный гараж».

Пятерка лидеров на загородном рынке известна всем. Новорижское, Дмитровское, Симферопольское, Киевское и Калужское шоссе – здесь охотно строят и покупают. Однако земля «не резиновая» и ее, как говорится, «больше не производят».

Консолидация девелоперов станет одним из важных трендов в 2011-2013 гг. Масштабы девелоперов значительно увеличатся, что позволит им реализовывать более крупные проекты и легче привлекать средства под строительство.

Квартиры в домах бизнес-класса долгое время были надежным инструментом инвестирования. Однако в период кризиса эти квадратные метры значительно просели в цене. Сегодня рынок недвижимости медленно, но верно восстанавливается.

Спрос на квартиры в Москве сегодня превышает даже самые смелые прогнозы. Красноречивее всего об этом говорят цифры продаж квартир: только в апреле этого года в столице было зарегистрировано 9256 сделок купли-продажи жилья.

Сегодня Строгино является одним из наиболее стремительно развивающихся районов столицы. Отличающийся весьма благоприятными экологическими показателями, он может похвастаться добротным жильем, высокотехнологичными спортивными сооружениями, школами и даже театральной студией.

Кризис на рынке жилья закончился, изменив этот рынок и требования покупателей. В дополнение к традиционным характеристикам - местоположение, архитектура, качество отделки и инженерии, сегодня покупателей интересует информация о состоянии дел девелопера.

Недавно компания «НДВ-Недвижимость» заявила о новых разработанных программах для своих партнеров-застройщиков. Такое усовершенствование стратегии позволит компании в короткий срок захватить не мене 60% рынка московской недвижимости.

Многие строительные компании и агентства недвижимости при реализации квартир или офисов предлагают дополнительные услуги по страхованию недвижимости. О том, насколько это выгодно покупателю, мы побеседовали с адвокатом Адвокатской Палаты г. Москвы Олегом Суховым, ведущим юристом «Первого Столичного Юридического Центра».

Сегодня принято выделять три основных класса недвижимости: элитная, бизнес-класс и эконом. То, какую недвижимость считать эконом-классом споров особо не вызывает, хотя сегодня уже появилось устойчивое выражение – комфорт-класс.

Энергоэффективные технологии, применяемые в строительстве недвижимости, в частности жилой, на Западе давно уже стали необходимой нормой. В России же эта тенденция только зарождается.

Ипотечные кредиты – долгосрочные. Никто не может предугадать, в какую жизненную ситуацию можно попасть в течение 10-15 лет. Случатся так, что без помощи юриста, адвоката не обойтись.

Постоянный рост тарифов на услуги ЖКХ - одна из самых болезненных тем для российских граждан. В последнее время президент РФ Дмитрий Медведев и премьер-министр Владимир Путин все чаще заявляют о необходимости снижения стоимости услуг «коммунальщиков».

В последнее время наша страна пережила не одну трагедию, связанную с неправильной эксплуатацией зданий и нерасторопностью собственников помещений, где происходят массовые скопления людей.

Сегодня определенные виды деятельности требуют обязательного страхования профессиональной ответственности, или как еще говорят, страхование профессиональной деятельности. В Госдуму внесен законопроект, согласно которому застройщики будут обязаны страховать ответственность за неисполнение обязательств перед дольщиками.

Архитектура в стиле минимализм. Как много мы знаем о ней? И в чём беда современной архитектуры? На эти, и другие вопросы отвечает известный московский архитектор Борис Уборевич – Боровский.

Уже через несколько лет в России будет введен единый налог на недвижимость, который должен будет заменить существующие ныне налоги на имущество и землю, а уже с этого года в стране стартовала массовая оценка кадастровой стоимости недвижимости.

Многие эксперты утверждают, что рынок недвижимости уже никогда не будет таким, каким он был до финансового кризиса, начавшегося в России в 2008 году. Однако председатель совета директоров корпорации «Баркли» Леонид Казинец не из таких пессимистов.

Все большее количество агентств недвижимости начинает продавать квартиры в новостройках. Причем, по мнению риэлторов, делает это достаточно успешно. Секрет успеха – в широком спектре услуг и в отсутствии дополнительных затрат у клиентов.

Покупка недвижимости за рубежом – обычное явление для граждан России. Интервью с Президентом «IPA» Валентиной Нагиевой об итогах 2010 и прогнозах на 2011 год рынка зарубежной недвижимости в России.

Пик кризиса прошел, а отток капитала из страны, по данным ЦБ РФ , в прошлом году возрос и составил 38 млрд долл. C чем связан большой отток капитала, ведь российская экономика на пути восстановления?

Застройщик проекта ООО «Земельные технологии» вместе с инвесторами планирует вложить в его развитие порядка 2 млрд руб. и построить здесь не просто дорогостоящие дома, а принципиально новую среду обитания.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), по-прежнему оставаясь оператором по реализации государственных программ в области ипотечного жилищного кредитования, стало одним из ключевых участников рынка первичного жилья в РФ.

До кризиса многие банки выдавали ипотеку своим состоятельным клиентам на приобретение дорогостоящего жилья на довольно выгодных условиях. Какие-то кредитные организации для этих целей разрабатывали особые ипотечные продукты, другие предпочитали обсуждать с VIP-заемщиком все параметры будущего кредита индивидуально.

Земля как довольно недорогой, но ликвидный товар в Подмосковье уже долгое время является предметом инвестиций. Однако, отсуствие Генерального плана застройки в Московской области, и, как следствие, хаотичное освоение территорий вокруг Первопрестольной делает рынок земельных участков крайне неразвитым.

Сразу после новогодних праздников в Москве произошло обрушение в строящемся здании столичного вуза в Строгино. За последние три года это уже третье обрушение в городе. Создана техническая комиссия, которая расследует этот случай.

Москва. 28 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Накануне Нового Года, 23 декабря, Арбитражный суд Москвы допустил ошибку в сообщении на своем официальном сайте. Согласно этой информации, крупнейший застройщик жилья в стране, группа компаний «СУ-155» подал исковое заявление о собственном банкротстве.

Дмитрий Медведев поручил Совету при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства подготовить поправки в Гражданских кодекс РФ, которые коснутся права собственности.

По данным ЦБ РФ, за десять месяцев 2010 года, накопленным итогом с начала года, средневзвешенная ставка по ипотечному кредиту в рублях составила 13,3%. Месячная же динамика ставок по ипотеке в разных банках говорит об их постоянном снижении.

Не так давно депутаты Госдумы поставили точку в многолетнем споре управляющих компаний и Федеральной налоговой службы, приняв во втором и третьем чтении поправки в Налоговый кодекс, которые вводят налог на имущество, внесенное в паевые инвестиционные фонды (ПИФы).

Посткризисный рынок недвижимости стал гораздо более гибким и клиентоориентированным. Идя навстречу потребностям покупателей, застройщики стали предлагать в своих домах более широкий набор площадей квартир.

Строительство Сити в России необходимо в свете нарастающих темпов конкуренции мировых финансовых центров и глобализации современных российских городов, нужно лишь больше внимания уделять развитию инфраструктуры и деталям реализации самих идей деловых кварталов.

Есть ли в Москве своя архитектурная школа,  кто из зодчих сегодня нашел свой собственный стиль и что необходимо архитектору, чтобы строить в российской столице, рассказал глава архитектурного бюро «Остоженка» Александр Скокан.

Архитектурное разнообразие на рынке недвижимости сегодня столь велико, что и девелоперы, и потребители порой теряют ориентиры и выбирают вместо качественных проектов весьма сомнительные. Как распознать халтуру и подобрать хороший проект, чтобы построить дом «на века»?

Средняя площадь квартир, проданных в сентябре на рынке элитной недвижимости, составила 170 кв. м, причем на первичном рынке среднее значение снижается до 155 кв. м, а на вторичном рынке вырастает до 198 кв. м.

На рынке недвижимости сложилась парадоксальная ситуация. С одной стороны, банки приняли на баланс достаточно недвижимости, полученной от девелоперов в счет погашения долгов. Продавать ее они не торопятся, ожидая нового роста цен.

Почему в России не строят дома из русского леса, какие мифы о дереве до сих пор мешают его широкому распространению, какой объем деревянного домостроения существует в РФ и на Западе, какова стоимость деревянного дома «под ключ».

Знаменитый голландский зодчий видит будущее архитектуры в качестве и новых материалах. Голландский архитектор Эрик ван Эгераат рассказал о своих проектах и о том, как живется представителю старосветской богемы в столь дикой для иностранцев России.

О том, какую испанскую недвижимость покупают сейчас россияне, и можно ли сделать это в кредит, рассказал порталу PRO Недвижимость Станислав Зингель, Президент Международного агентства недвижимости Gordon Rock.

Каким будет курс рубля по отношению к доллару и евро этой осенью? К каким значениям мы придем к концу года? Какие факторы будут оказывать влияние на динамику курсов валют? Какую стратегию выбрать гражданам, предпочитающим хранить свои сбережения в валютах, на осень и до конца года?

Всероссийскому выставочному центру (ВВЦ) в Москве в 2014 году исполняется 75 лет. К этому сроку менеджмент центра планирует завершить первый этап концепции по возрождению этого объекта.

В 1990-х годах практически все игроки рынка недвижимости Москвы констатировали, что офисные площади в столице находятся в большом дефиците. Прошло два десятка лет, но проблема недостатка помещений для предпринимателей по-прежнему актуальна.

Традиционное летнее затишье на рынке жилья, помноженное на «угарную» погоду в московском регионе, если верить докризисным годам, должно будет смениться традиционным осенним ажиотажем на квартиры.

С того момента, как вступили поправки к закону «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязывающие застройщиков продавать квартиры в строящихся домах исключительно по договорам долевого участия, прошло чуть более месяца.

Тотан Кузембаев - фигура в архитектурной среде известная и неординарная. В 1980-е был одним из представителей «бумажной архитектуры» - движения застойных времен, когда наши архитекторы не могли строить, но выигрывали международные архитектурные конкурсы.

Жилье в столице всегда будет в цене. А комфортабельная квартира с хорошей отделкой в клубном доме и в престижном районе и подавно. Даже в кризисное время девелоперы дорогостоящей недвижимости и продавцы элитного жилья хоть и предоставляли своим клиентам существенные скидки, но все же не позволили ценам рухнуть.

В кризис просевшая «элитка» стала одной из самых рискованных и непривлекательных сфер бизнеса. Значительную часть покупателей в 2009 году составляли те, кто приобретал квартиры исключительно для собственного проживания.

На вопросы о новом этапе в развитии частно-государственного партнерства в отрасли ЖКХ ответил один из авторов поправок, вице-президент Национального союза водоканалов, член правления ОАО «Российские коммунальные системы» (РКС) Андрей Чибис.

В России, к сожалению, очень плохо работают многие законы. Это касается и Закона о культурном наследии. И в Федеральном законе, и в московском законе достаточно убедительно прописаны многие нормы и правила, которыми нужно руководствоваться при решении проблем, с которыми сталкивается Москва.

Болгария, согласно данным аналитиков и экспертов, а также результатам различных опросов, занимает лидирующее положение в предпочтениях россиян — покупателей зарубежной недвижимости. Причем с каждым годом расширяется география приобретений недвижимости в этой стране.

Кризисная ситуация, рост безработицы не мог не сказаться на ипотечных заемщиках. По прогнозу Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), просрочка по ипотеке продолжит расти и достигнет во втором квартале 3,8% от объема выданных кредитов.

Законопроект об уточнении норм о деятельности саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, проектирования и строительства, направленный на совершенствование процесса организации строительной деятельности и повышение безопасности строительных объектов.

Увлечение игроков рынка загородной недвижимости участками без подряда достигло апогея. Эксперты прогнозируют «шанхаи» там, где до кризиса должны были появиться организованные коттеджные поселки.

Архитектор проекта Михаил Филиппов - большой поклонник Италии и классической архитектуры. По его мнению, только в классических зданиях есть красота и устойчивость. Все проекты Филиппова созданы по классическим канонам, и «Итальянский квартал» - не исключение.

В настоящее время загородной недвижимости уделяется особое внимание. Это жильё становится более востребованным и, естественно, рынок (загородной недвижимости) реагирует на данный спрос и, как результат, - появляется немалое количество строящихся коттеджных поселков.

Все наши проекты являются интересными и актуальными, но визитной карточкой Mos City Group сегодня, безусловно, является Башня «Империя» – наш первый небоскреб в ММДЦ «Москва-Сити».

Всплеск активности покупателей - это естественное следствие сочетания двух причин: общей стабилизации экономики в стране и рынка недвижимости в частности, и выхода на рынок (вследствие этого) ранее отложенного спроса (квартиры покупаются за сбережения, а сбережения тратятся при условии спокойной обстановки и хотя бы минимального роста доходов).

О своем отношении к принятому сегодня Мосгордумой Генплана развития Москвы до 2025 года «Эксперту Online» рассказал глава комиссии Общественной палаты РФ по культуре, директор Центрального дома художников Василий Бычков.

В 2010 году запланировано ввести еще 60 млн кв. м. Однако если в 2008 и 2009 году стране удавалось выполнять строительный план за счет сдачи домов, заложенных еще в докризисное время, то к 2010-2012 году старые запасы заметно поубавятся, а новых строек сейчас открывается значительно меньше, чем в «золотые» предкризисные годы.

Существующие и проектируемые сегодня столичные небоскребы уже достигают в высоту более 300 метров. Такое стремление столичных зодчих к новым вершинам, идущее еще с советских времен, не может не натолкнуть на вопрос о безопасности строительства на рискованных московских грунтах, испещренных подземными реками.

Между участниками рынка элитной недвижимости не утихает спор о том, какова же все-таки оптимальная площадь элитной квартиры. Одни склоняются к тому, что только большие метражи могут обеспечить владельцам престижного жилья настоящий комфорт, другие отмечают, что покупателям зачастую не хочется приобретать «лишние метры».  

Платные дороги, вылетные трассы из мегаполисов, новые авиалайнеры - важные для людей темы обсудили министр транспорта РФ Игорь Левитин с членом президиума Ассоциации юристов России Михаилом Барщевским.

Что стоит за слухами об очередном оживлении российского рынка недвижимости? Каковы его перспективы на ближайшие несколько лет? Об этом в программе «Угол зрения» Александр Привалов беседует сегодня со специалистом, с руководителем аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олегом Репченко.

Модернизация должна основываться на эффективности организации и внутреннем желании людей меняться. Для нас – это основа стратегии развития. К сожалению, в России многие очень хотят выпускать и продавать «Мерседес», а не могут собрать простую телегу.

Несмотря на бум высотного строительства, который наблюдался сначала в Москве, а теперь стал смещаться и в другие регионы, он не вызвал стимула к реформированию нормативной базы. По сути, высотные сооружения - одни из самых технически сложных, затратных и рискованных строений - возводятся сегодня в России по тем же стандартам, что и обычные здания.

Как заявил недавно мэр Москвы Юрий Лужков, бюджетная политика столицы и в 2010 году останется социально ориентированной. В частности, это означает сохранение темпов строительства жилья для очередников и жителей сносимых пятиэтажек.

В связи с окончанием кризисного 2009 года RealEstate.ru решил узнать, как его провели крупные застройщики жилья* и каковы их планы на 2010 год. Активные игроки рынка поделились своими достижениями в 2009 году, а также рассказали о своих планах на 2010 год, как в московском регионе, так и в других частях РФ.

ГК «Пионер» принадлежит к непрофильным девелоперам: в строительство ее основатели пришли из торговли металлом. О том, почему и насколько недвижимость прибыльнее металлопроката, интервью Леонида Максимова, председателя совета директоров и совладельца ГК «Пионер».

Как известно, введение единого налога на недвижимость было отложено на 2012 год. И владельцы квартир, земельных участков и жилых домов вздохнули спокойно: еще 2 года физическими юридическим лицам предстоит прожить в существующем налоговом режиме.

Сегодня многие участники рынка недвижимости ждут, какие же реальные действия предпримут наши власти для перезапуска ипотеки. Так, министр финансов РФ Алексей Кудрин заявил, что госбанки уже готовы к снижению процентных ставок по кредитам до 8-12% годовых в рублях, а премьер-министр РФ Владимир Путин и вовсе поставил банкирам задачу снизить ставки до 6% годовых.

Недавно власти Москвы начали настоящую битву с поселком «Речник», жители которого в 1950-е годы получили садовые участки в бессрочное пользование без права капитального строительства.

Кризис оказал серьезное влияние на земельный рынок в столице. Вместе с тем ситуация стабилизируется, спрос на землю медленно растет. Руководитель департамента земельных ресурсов города Москвы Виктор Дамурчиев рассказал в интервью «Интерфаксу» об особенностях московского земельного рынка.

Эдуарда Апсита, владельца и генерального директора Facilicom, одной из крупнейших управляющих недвижимостью компаний Москвы, волнуют не кризис, экономические показатели компании или площади обслуживаемых объектов.

«НДВ-недвижимость» на московском рынке недвижимости с 1999 г. Но широко известной стала лишь в 2009 г. — в основном благодаря продажам в микрорайоне «Марфино», где предложила застройщику снизить класс домов и цены.

Виталий Анатольевич, можете ли вы подтвердить факт продажи 50% + 2 акции ИСД? Я могу подтвердить, что моя семья продала все принадлежащие нам акции компании ИСД нашим партнерам: господину Таруте и господину Мкртчану.

О состоянии современного рынка нового жилья в Москве рассказывает учредитель, акционер, председатель совета директоров ГК «Пионер» Леонид Максимов. По его словам, дефицита предложения в ближайшем будущем ожидать не стоит.

Крупнейшей девелоперской компанией AFI Development владеют два бизнесмена: «алмазный» король Лев Леваев (председатель Совета директоров Africa Israel Investments Ltd. и AFI Development PLC, владелец и президент LLD Diamonds Ltd Group)  и бизнесмен «от строительства» Александр Халдей (генеральный директор и соучредитель компании AFI Development, владеет 10-процентным пакетом акций).

В среду, 2 декабря, Московская городская Дума приняла в первом чтении актуализированный Генеральный план развития Москвы и Правила землепользования и застройки. Несмотря на то что Генплан публично обсуждался с жителями столицы.

Уже больше года на рынке ипотеки наблюдается затишье, которое многие эксперты именуют не иначе как «смерть жилищного кредитования». Однако в последнее время стали звучать мнения о том, что с ипотекой все не так плохо, рынок начал постепенно оживать.

Дэвид О'Хара, управляющий директор по коммерческой недвижимости компании Blackwood, рассказал в интервью «РБК-Недвижимости» о перспективах российского рынка офисной недвижимости.

«Социальная ипотека» - одна из основных городских жилищных программ, позволяющая улучшить жилищные условия москвичей-очередников путем приобретения жилья в собственность с минимальными затратами денежных средств благодаря использованию ипотечного кредита.

Рынок недвижимости оживает. Но частные лица и даже фирмы, готовые входить в этот рынок, нуждаются в новых ориентирах. Московский Бизнес Клуб попросили ведущих аналитиков и авторитетных специалистов рынка дать конкретные рекомендации по актуальной сегодня тактике и стратегии на рынке недвижимости.

На российском рынке недвижимости обозначились неярко выраженные позитивные тренды, но негативное влияние финансового кризиса все еще велико. Многие застройщики были вынуждены заморозить свои проекты и из-за нестабильной экономической ситуации.

Есть два основных экологических стандарта – система Leed (Leadership in Energy and Environmental Design)) и Breeam (BRE Environmental Assessment Method). 90% всех «зеленых» объектов получили сертификаты этих экологических стандартов.

Приятно, что теперь у нас появится законодательная база. Тот закон, который есть сейчас, только декларирует принципы энергосбережения, теперь есть реальное положение. Однако в полную силу закон заработает только тогда, когда будут приняты нормативные правовые акты.

Членство в саморегулируемой организации с 1 января 2010 года является обязательным для тех компаний, которые выполняют виды работ, влияющие на безопасность объектов капитального строительства.

Рынок недвижимости Кипра переживает мировой финансовый кризис более стойко, нежели другие страны Евросоюза. И даже в сегодняшнее непростое время маленькая республика со стабильной экономикой, растущим ВВП и отсутствием внешнего долга привлекает иностранных инвесторов.

Исполнительный директор консалтинговой компании Blackwood Мария Литинецкая рассказала в интервью М2 о стратегическом положении дел на российском рынке недвижимости.